ایتالیا که سال‌ها مقصد محبوب نخبگان جهانی بوده است، امروز شاهد موجی از ورود ابرثروتمندان است. سرمایه‌گذاران جذب نظام مالیاتی مطلوب، بازار املاک پررونق و سبک زندگی لوکس آن می‌شوند — در زمانی که کشورهای دیگر قوانین مالیاتی را برای افراد بسیار ثروتمند (HNWIs) سخت‌گیرانه‌تر می‌کنند.
جاذبه مالیاتی با نرخ ثابت در ایتالیا
برخلاف بریتانیا، فرانسه و سوئیس — که یا قوانین مالیاتی را سخت‌تر کرده‌اند یا در حال بررسی آن هستند — ایتالیا بر جذابیت خود افزوده است. این کشور در سال ۲۰۱۷ نظام مالیاتی با نرخ ثابت را معرفی کرد که به ساکنان خارجی یا شهروندان بازگشته اجازه می‌دهد مالیات سالانه ثابتی به مبلغ ۲۰۰ هزار یورو بابت درآمدهای خارجی خود بپردازند، صرف‌نظر از میزان کل درآمد. این طرح همچنان یکی از ساده‌ترین و سخاوتمندانه‌ترین سیستم‌ها در اروپا است و تا ۱۵ سال معافیت مالیاتی ارائه می‌دهد.
طبق گزارش Henley & Partners، ایتالیا ممکن است تنها در سال ۲۰۲۴ تا ۳۶۰۰ فرد بسیار ثروتمند جدید را جذب کند. از مهاجرت‌های شاخص اخیر می‌توان به ناصف ساویریس، ثروتمندترین مرد مصر و سهامدار باشگاه Aston Villa FC، و همچنین ریچارد گنوده، نایب‌رئیس Goldman Sachs، اشاره کرد.
میلان در مرکز رونق بازار مسکن
ورود سرمایه باعث افزایش شدید قیمت املاک شده است. داده‌های Tecnocasa نشان می‌دهد بازار مسکن میلان از سال ۲۰۱۷ تاکنون ۴۹٪ رشد کرده، در حالی که این رشد در دیگر شهرهای بزرگ ایتالیا تنها ۱۰.۹٪ بوده است. مؤسسه Knight Frank اکنون پیش‌بینی می‌کند بخش املاک لوکس میلان در سال ۲۰۲۵ رشد ۳.۵٪ دیگری را تجربه کند.
دریاچه کومو، توسکانی، رم و ریویرا ایتالیا نیز همچنان از مقاصد محبوب خریداران املاک لوکس هستند و بسیاری از سرمایه‌گذاران سبک زندگی و انحصار را بر منطق سرمایه‌گذاری سنتی ترجیح می‌دهند.
ماتئو پلا، کارگزار ارشد در Berkshire Hathaway HomeServices در دریاچه کومو، توضیح می‌دهد:
«آنها با احساساتشان خرید می‌کنند. البته محاسبه می‌کنند، اما بسیاری حاضرند بیش از حد بپردازند تا چشم‌انداز یا موقعیتی منحصر به فرد به دست آورند.»
شدت گرفتن مهاجرت میلیاردرها در جهان
افزایش جذابیت ایتالیا در حالی رخ می‌دهد که مهاجرت میلیاردرها در جهان به رکوردهای تاریخی رسیده است. در دهه گذشته، جابه‌جایی افراد بسیار ثروتمند تقریباً سه برابر شده و در سال ۲۰۲۴ به اوج تاریخی رسیده است. تحلیلگران انتظار دارند این روند در سال‌های ۲۰۲۵ تا ۲۰۲۶ سرعت بگیرد، زیرا کشورهای بیشتری برای جذب ثروتمندترین افراد دنیا رقابت می‌کنند.
در همین حال، برخی کشورها در حال بستن درها هستند:
- بریتانیا در آوریل رژیم non-dom خود را که ۲۰۰ سال قدمت داشت لغو کرد و این امر باعث خروج بانکداران و دفاتر خانوادگی شد.
- فرانسه در حال بحث بر سر گسترش مالیات بر ثروت است.
- سوئیس در حال بررسی تغییرات در مالیات بر ارث است.
این اختلاف مسیر باعث شده است ایتالیا، همراه با چند حوزه دیگر، در موقعیتی قوی برای تصاحب بازار مهاجرت ثروتمندان قرار گیرد.
نگرانی‌ها درباره نابرابری
با وجود فعالیت اقتصادی ناشی از هزینه‌های لوکس و ایجاد شغل در بخش‌های مالی و مهمان‌داری میلان، منتقدان معتقدند نظام مالیات ثابت ایتالیا خطر تعمیق نابرابری را به همراه دارد. درآمد واقعی مالیاتی اندک است و در مقایسه با کسری بودجه کشور رقم چشمگیری محسوب نمی‌شود، در حالی که بیشتر منافع در محله‌های اعیان‌نشین متمرکز شده است.
برخی کارشناسان همچنین هشدار می‌دهند احتمال دارد کشورها وارد یک «مسابقه به سمت پایین» شوند، زیرا در تلاشند شرایط هرچه مطلوب‌تری برای ابرثروتمندان فراهم کنند.
با این حال، کسب‌وکارها در ایتالیا خوش‌بین باقی مانده‌اند. آنا چیپریانی، مدیر بخش عضویت در Casa Cipriani Milano، می‌گوید ورود ثروت چرخه‌ای مثبت ایجاد می‌کند:
«وقتی افراد برای زندگی می‌آیند، هتل‌ها و کلوب‌ها افتتاح می‌شوند و سرمایه‌گذاران بین‌المللی بیشتری علاقه نشان می‌دهند، اقتصاد فرصت‌های بیشتری برای همه ایجاد می‌کند.»
